Location Local d'activités 705 m²94360 Bry Sur Marne

6 756 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 935 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location un local d'activités et de bureaux à Bry sur marne. Idéalement situé à proximité du RER A.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 81075 Euros HT HC / m² / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (4,5 % du loyer annuel HT HC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros HT / m² / an)
2 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MA064454
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC552,00 m²705 m²ActivitésImmédiate
1er153,00 m²705 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès par un portail
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 6 m
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Sanitaires H/F
Chauffage électrique
Câblage informatique
Espace clair et lumineux
Hauteur sous poutre de 6 m
Accès par porte sectionnelle de plain pied

Emplacement

Bry Sur Marne 94360
Accès routier : A4.
Transport en commun : RER A station "Bry Sur Marne".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU