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Location Local d'activités 748 m²Rue du Grand Dôme, 91140 Villebon Sur Yvette

6 545 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 304 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose des cellules d'activités à la location dans un environnement en pleine mutation.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 68040 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH97276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
ORIONBAT C2-C3RDC470,00 m²748 m²
1er278,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes), carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1, peinture murale, plinthe périphérique prête à recevoir le cablage
Contrôle d’accès : interphone sur portail et porte d’entrée principale
BÂTIMENT :
Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7m50
sous mezzanine 4m
Fibre optique et tarifs électriques jaunes
ACTIVITÉ / STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4mx4m
Chauffage par aérothermes gaz (14°C par -7°C extérieur)
BUREAUX / HALL D'ACCUEIL
2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)

Emplacement

rue du Grand DômeVillebon Sur Yvette 91140
Accès routiers : Autoroute A10 (2 accès directs), A6, N118, N20 et N104 Transports : Gare TGV MASSY / PALAISEAU

Transports en commun

Norvège

82 m (soit 1 min à pied)

bus2122

Gare de Lozère

1523 m (soit 20 min à pied)

rerLigne B

Gare de Palaiseau Villebon

2288 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Gare du Guichet

2381 m (soit 32 min à pied)

rerLigne B

Gare d'Orsay Ville

2582 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Cédric COLLET

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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