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Location Local d'activités 1 300 m²Villevaudé, 77410 Villevaude

7 475 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 600 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

Avec un accès immédiat sur la A104, NCT vous propose, sur Villevaudé, un local industriel avec 4 accès de plain-pied.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 90000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 69 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA99878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC1 100,00 m²1300 m²Activités
RDC200,00 m²1300 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé par portail
Construction en bardage double peau et ossature métallique
Accès Poids Lourds
Parking VL
Zone de stockage extérieure
Accès par porte sectionnelles de plain pied
7m de Hauteur sous poutre au plus bas
Charge au sol de 3T
Non chauffé
Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Sanitaires H/F à chaque étage
Chauffage par convecteurs
Hauteur sous poutre de 8m
4 portes de plain pieds

Emplacement

villevaudéVillevaude 77410
ACCES ROUTIERS : A104 (Francilienne) sortie "Chelles/Villevaudé"

Transports en commun

Gare de Vaires Torcy

3610 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne P

Gare de Lagny Thorigny

4126 m (soit 55 min à pied)

transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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