Location Bureaux 1 321 m²77700 Chessy

20 916 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 59 445 € HT/an
Taxe foncière : 43 593 €/an

Bureaux climatisés à louer en pied de RER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l’immeuble CASSIOPEE, une surface totale de 9.140 m² divisibles par plateau de 1.321 m².
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, RIE, salle de projection, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l’autoroute A4.
Prestations :
Restaurant Inter-Entreprises intégré
Contrôle d'accès (vidéophone digicode)
Hall d'accueil
Climatisation (cassettes)
Equipement : local informatique dans certains lots
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Revêtement de sol : dalles de moquette
Gestion Technique du Bâtiment
Service : cafétéria
Places de parking en sous-sol
Quadruple batterie d'ascenseurs
Monte charge (1,6 t)
Salle de projection
189 places de parking en sous-sols.
10 places de parking en extérieur.
Référence : BL-M751L-91131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restaurant Inter-Entreprises intégré
Contrôle d'accès (vidéophone digicode)
Hall d'accueil
Climatisation (cassettes)
Equipement : local informatique dans certains lots
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Revêtement de sol : dalles de moquette
Gestion Technique du Bâtiment
Service : cafétéria
Places de parking en sous-sol
Quadruple batterie d'ascenseurs
Monte charge (1,6 t)
Salle de projection
189 places de parking en sous-sols.
10 places de parking en extérieur.

Emplacement

Chessy 77700
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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