Location Bureaux 615 m²95700 Roissy En France

7 431 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 41 980 € HT/an
Taxe foncière : 10 676 €/an

Bureaux climatisés de Standing à louer à Paris Nord 2 - Roissy en France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, deux plateaux de bureaux mitoyens de 261 m² et 354 m² situés au premier étage, dans un ensemble immobilier de standing de 23 000 m² composé de onze bâtiments édifiés agrémenté d'un vaste parc paysagé soigné.
Le lot dispose d'un faux-plancher technique, d'une hauteur libre de 2,80 mètres et de la climatisation réversible et de places de parking extérieures.
Le site se trouve à proximité de la gare RER "Parc des Expositions", des axes autoroutiers A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Les centres commerciaux Usine Center et Aéroville se trouvent également à proximité immédiate. Prestations : Restaurant Inter Entreprises à proximité
Site clos et gardienné
Climatisation
Fibre optique
Faux-plancher technique
Éclairage basse luminance
Hauteur libre 2,80 m
Façade vitrée toute Hauteur
Bureaux cloisonnés et espace réunion
Espace kitchenette
Sanitaires communs
Places de parking extérieurs: 14 unités
Référence : BL-N27653L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restaurant Inter Entreprises à proximité
Site clos et gardienné
Climatisation
Fibre optique
Faux-plancher technique
Éclairage basse luminance
Hauteur libre 2,80 m
Façade vitrée toute Hauteur
Bureaux cloisonnés et espace réunion
Espace kitchenette
Sanitaires communs
Places de parking extérieurs: 14 unités

Emplacement

Roissy En France 95700
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Transports en commun

Parc des Reflets

154 m (soit 2 min à pied)

bus640

Gare de Parc des Expositions

991 m (soit 13 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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