Location Bureaux 305 m²95000 Cergy

2 338 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 16 202 € HT/an
Taxe foncière : 9 290 €/an

Immeuble Ordinal - Surface de bureaux à vendre à louer

Advenis conseil vous propose une surface de bureaux à louer ou à vendre d'environ 305 m² au R 5 avec ascenseur.
Situé à Cergy Préfecture à deux minutes du RER A, dans un ensemble immobilier composés de 2 immeubles sur 5 et 8 niveaux sécurisé avec classification ERP 5 (ascenseurs, accessibilité et sanitaires PMR). Chauffage collectif, restaurants à proximité.
A seulement 27 km de Paris, le bâtiment est idéalement situé à toute proximité des transports en commun (RER A, gare routière) et des axes routiers (A15)
Prestations :
Restaurant Inter-Entreprises intégré
Classification ERP
Immeuble sécurisé (gardiennage)
Hall d'accueil
Chauffage urbain CPCU
Rafraîchissement d'air
Cloisonnement dans certains lots
Ascenseurs
Référence : BL-C2076L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
305m²92.00€53.12€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Restaurant Inter-Entreprises intégré
Classification ERP
Immeuble sécurisé (gardiennage)
Hall d'accueil
Chauffage urbain CPCU
Rafraîchissement d'air
Cloisonnement dans certains lots
Ascenseurs

Emplacement

Cergy 95000
A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT GUFFROY

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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