Location Bureaux 658 m²94000 Creteil

7 128 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 26 320 € HT/an
Taxe foncière : 17 766 €/an

Bureaux et Activité légère à louer - Le BIPLAN - Europarc - Métro 8 - CRETEIL - POINTE DU LAC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux et activité légère à Créteil Europarc.
Bureaux et activité légère d'une surface totale d'environ 933 m² divisible à partir de 90 m².
Ce bâtiment propose des surfaces au rez-de-chaussée à usage d'activité et bureau avec double accès, dont une double porte pour livraison, et des surfaces en étage à usage de bureaux.
Sanitaire privatifs aux deux niveaux.
Parking disponible sur site. Certains lots climatisés.
Programme immobilier d'une superficie totale de 3 700 m² environ de construction traditionnelle en R+1, à usage mixte activités et bureaux. Prestations : Entrée indépendante selon les lots
Chauffage central au sol
Chauffage complémentaire par convecteurs électriques
Faux plancher technique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Accès livraison par double porte pour les lots en RdC
Accès camions
Chauffage au sol
hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,30 x 2,30 m
hauteur sous plafond : 3,5 m
Places de stationnement : 18 places
Référence : BL-Q1339L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Entrée indépendante selon les lots
Chauffage central au sol
Chauffage complémentaire par convecteurs électriques
Faux plancher technique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Accès livraison par double porte pour les lots en RdC
Accès camions
Chauffage au sol
hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,30 x 2,30 m
hauteur sous plafond : 3,5 m
Places de stationnement : 18 places

Emplacement

Creteil 94000
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Val Pompadour"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Future station Téléval Câble 1 "Pointe du Lac" en 2025
Stations Autolib & Vélib

Transports en commun

Pointe du Lac

939 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 8

Créteil - Préfecture

2085 m (soit 28 min à pied)

metroLigne 8

Boissy-Saint-Léger

2581 m (soit 34 min à pied)

rerLigne A

Sucy - Bonneuil

2629 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A

Créteil Pompadour

2985 m (soit 40 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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