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Vente Bureaux 98 m²92 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret

720 000 €
Honoraires acquéreur : 24 166 € HT
Charges de copropriété : 7 000 € HT

Bureaux / local à vendre

À VENDRE – Bureaux modulables 98,34 m² – Levallois-Perret
Idéalement situés entre les stations Pont de Levallois et Anatole France, ces bureaux lumineux de 98,34 m² (Carrez) en rez-de-chaussée allient visibilité et accessibilité pour développer votre activité.
Totalement modulables, ils s’adaptent à tous vos projets : cabinet médical ou paramédical, comptabilité, immobilier, espace de coworking… les configurations sont multiples.
Vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : Façade sur rue pour une visibilité optimale et ouverture sur jardin pour un cadre de travail agréable.
Atouts supplémentaires : Immeuble exclusivement tertiaire, ravalement voté et payé; climatisation, fibre optique, double vitrage, visiophone.
Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking
Levallois-Perret séduit par son dynamisme, son réseau de transports performant et son cadre de vie recherché avec commerces, restaurants et services à proximité.
Un emplacement stratégique, une surface modulable, des prestations de confort : un bien rare à découvrir sans tarder !
Prix 720.000€ Hors Honoraires + 4% TTC soit 29.000€
PRIX FAI: 749.000€
Disponibilité : Immédiate
Référence : Edouard Vaillant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1998
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

92 Rue Edouard VaillantLevallois-Perret 92300

Transports en commun

Baudin / Collège Jean Jaurès

140 m (soit 2 min à pied)

bus27494

Pont de Levallois - Bécon

602 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 3

Anatole France

691 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 3

Clichy - Levallois

732 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne JLigne L

Asnières-sur-Seine

1013 m (soit 14 min à pied)

transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
3 Collèges

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Stephan Schwartzmann

41Bis Bd de La Tour Maubourg
75007 PARIS
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