Location Bureaux 601 m²92000 Nanterre

9 115 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 23 439 € HT/an
Taxe foncière : 9 195 €/an

LOCAUX D'ACTIVITES RENOVES A LA LOCATION

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage mixte à la location (bureaux et activité) rénovés à Nanterre.
Au sein d’un programme situé dans Zone d’activités du « Petit Parc », nous vous proposons des locaux à usage mixte d’une surface totale 601 m² répartis comme suit : 331 m² d’activités et 270 m² de bureaux.
L'immeuble offre des prestations de qualité : au rez-de-chaussée, les surfaces d’activités disposent d’une hauteur sous plafond de 4,20 m, d’accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles, de chauffage par aérothermes gaz et de sanitaires privatifs. En étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : chauffage collectif gaz, éclairage LED, faux plafond technique, fibre optique et sanitaires privatifs.
A 900 m² de la station de tramway T2 « Parc Pierre Lagravère », le site dispose d’un bonne accessibilité par sa proximité direct à l’A14 et l’A86.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 182€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site clos et sécurisé par portail électrique
Contrôle d'accès par badge
Chauffage collectif au gaz
Bureaux livrés rénovés
Locaux lumineux
Eclairage LED
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond RDC : 4,20 m
1 accès livraison par lot
Porte sectionnelle : 2,80 x 3,60 m (LxH)
Dalle béton au sol 2T/m²
Chauffage par aérotherme au gaz
12 places de stationnement
Référence : BL-S12348L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
601m²182.00€39.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé par portail électrique
Contrôle d'accès par badge
Chauffage collectif au gaz
Bureaux livrés rénovés
Locaux lumineux
Eclairage LED
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond RDC : 4,20 m
1 accès livraison par lot
Porte sectionnelle : 2,80 x 3,60 m (LxH)
Dalle béton au sol 2T/m²
Chauffage par aérotherme au gaz
12 places de stationnement

Emplacement

Nanterre 92000
Autoroute A14 et Autoroute A86 à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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