Location Bureaux 1 609 m²13300 Salon-de-Provence

30 000 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Dépôt de garantie : 90 000 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur

BUREAUX LUXUEUX A LOUER PAYS SALONAIS

EXCEPTIONNEL A SALON DE PROVENCE - L'agence ETOILE vous propose à la location ces bureaux luxueux d'exception, en cours de construction, situés au coeur d'une zone d'activité dynamique dans le pays salonais sur un terrain clos et sécurisé d'une superficie de 3608m² - Les bureaux développent une surface totale de 1609m² répartis sur 3 niveaux : RDC : 893m² - Mezzanine : 286m² - Sous-sol : 430m² - Un lieu unique pour des sociétés ambitieuses Vous recherchez des bureaux qui inspirent, surprennent et stimulent la créativité de votre équipe ?
Découvrez à Salon-de-Provence, un espace hors du commun, pensé pour accueillir des entreprises innovantes dans un cadre architectural exceptionnel.
Ces locaux atypiques se distinguent par leur architecture spectaculaire, mêlant colonnes monumentales et statues évoquant l’Orient ancien. Le lieu dégage une atmosphère singulière, presque ésotérique, propice à la réflexion, à la création et à la différenciation — Un écrin idéal pour des entreprises en quête d’identité forte.
Caractéristiques principales : Surface modulable adaptée aux besoins des jeunes entreprises innovantes - Grand parking pouvant accueillir 32 véhicules -
Hauteur sous plafond et lumière naturelle exceptionnelle
Espaces communs inspirants pour réunions, détente, coworking ou événements
Stationnement et accès faciles depuis les autoroutes A7 et A54, à 30mn de l’aéroport de Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix en Provence. Des bureaux neufs développant une surface totale de 1600m², entièrement conçus avec des matériaux nobles et authentiques : murs de pierre, sols en marbre et parquet, colonnes en marbre, menuiseries ALU, poutres bois, climatisation réversible - Sa verrière toute en acier massif confère à ces bureaux une luminosité exceptionnelle - Les bureaux se déploient sur 3 niveaux avec un sous-sol entièrement aménagé, un rez-de-chaussée et 2 mezzanines entre lesquelles une passerelle a été positionnée pour créer une liaison entre elles - Accès par des escalier et un ascenseur - L'extérieur est agrémenté d'arbres et de végétaux, fermé par un magnifique portail en vieux fer massif - Pourquoi Salon-de-Provence ?
Ville à taille humaine mais stratégiquement située entre Aix-en-Provence, Marseille et Avignon, Salon offre un cadre de vie agréable et un écosystème économique dynamique.
C’est un emplacement idéal pour une startup souhaitant rayonner sur le Sud tout en bénéficiant de coûts d’exploitation maîtrisés.
Offrez à votre société un lieu à son image : inspirant, singulier et porteur de sens. Livraison : 1er avril 2026.
Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique à Salon-de-Provence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : FC184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment d'exception

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Françoise CHAMPAIN

18 Rue du grand four
13300 SALON DE PROVENCE
AGENCE ETOILE - Paris, Aix-en-Provence, Nîmes, Marseille, Salon-de-Provence, Simiane-Collongue, Nîmes, vous accueillent pour étudier votre projet immobilier. Plus de 80 professionnels à votre service.
Le groupe est présent dans tous les métiers de services immobiliers : transaction, location, neuf, gestion locative, syndic de copropriété.
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A bientôt,
L'équipe !
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