Location Bureaux 55 m² à 165 m²68300 Saint Louis

À partir de
692 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 757 € HT
Dépôt de garantie : 6 262 € HT

Bureaux neufs 165 m²

SAINT-LOUIS - Bureaux neufs 165 m²
Surfaces de bureaux disponibles de 55 à 165 m² sur 4 niveaux : RDC / R+1 / R+2 / Combles
Possibilité d'archivage au sous-sol (27 à 40 m²).
Proximité centre-ville et zone commerciale
À 5 minutes des frontières allemande et suisse
Une restructuration et extension moderne d'un bâtiment emblématique de la ville de Saint Louis. L'alliance d'un bâtiment d'architecture alsacienne traditionnelle allié à une extension ultra moderne font de cet immeuble de bureaux un édifice incontournable de la ville de Saint-Louis.
Proximité avec l'aéroport de Bâle/Mulhouse et de la gare de Saint Louis
Excellente visibilité de la rue de Mulhouse
Emplacement Frontalier stratégique
1 poste de travail pour 10 m²
Bâtiment RT 2012
DESCRIPTIF TECHNIQUE
Archives/Stockage disponibles en sous-sol
Contrôle d'accès à l'immeuble
74 places de parking
Ascenseur
Local vélo
Équipement des bureaux :
Revêtement de sol souple dalle moquette
Eclairage par pavé LED pour 300 Lux
Revêtement murs peinture blanche
Comptage individuel des fluides
Chauffage, Climatisation, VMC
Faux plafond
Goulotte périphérique deux compartiments courant Fort/ Courant Faible (nous ne réalisons pas le courant faible)
Le cloisonnement des bureaux et autres travaux d'aménagement spécifiques peuvent être réalisés sur demande (surloyer à prévoir)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 262 €. Honoraires de 3 757 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Référence : LP12833-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Saint Louis 68300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien GRIFFON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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