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Vente Bureaux 350 m² à 1 900 m²Rue Maryse Hilsz, 45770 Saran

À partir de
812 000 €
Taxe foncière : 4 200 €/an

BUREAUX NEUFS - Orléans nord/ Saran

SARAN PORTES DU LOIRET/ ORLEANS NORD
LIVRAISON 31 MARS 2024 !!
Immeuble de bureaux neuf de standing avec architecture remarquable et visibilité exceptionnelle le long de la bretelle d'autoroute et de la tangentielle.
Bureaux divisibles selon besoins par plateau, demi plateau accès par escaliers et double ascenseurs avec surfaces ERP
Prestations de qualité, nombreux stationnements extérieurs ou en sous sol, conciergerie sur place, salle de réunion partagée...
Surfaces diverses disponibles à la vente ou location nous consulter pour recevoir la plaquette et plus amples informations.
* prix de vente 2320 € Ht/Hd/m²
* prix de location 160 € Ht/Hc/m²/An
Nombreux services dans l'immeuble :
- Salle de réunion
- Conciergerie
- 345 places de Parking
A deux pas du Pôle Santé ORELIANCE, Autoroute A10, tangentielle, Orléans Nord
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : ICARE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Prix de vente en €Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 6

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
SARAN PORTES DU LOIRET/ ORLEANS NORD

LIVRAISON 31 MARS 2024 !
Immeuble de bureaux neuf de standing avec architecture remarquable et visibilité exceptionnelle le long de la bretelle d'autoroute et de la tangentielle.

Bureaux divisibles selon besoins par plateau, demi plateau accès par escaliers et double ascenseurs avec surfaces ERP

prestation de qualité, nombreux stationnements extérieurs ou en sous sol, conciergerie sur place, salle de réunion partagée...

Surfaces diverses disponibles à la vente ou location nous consulter pour recevoir la plaquette et plus amples informations.

* prix de vente 2 320€ Ht/Hd/m²

* prix de location 160€ Ht/Hc/m²/An

Nombreux services dans l'immeuble :

- Salle de réunion
- Conciergerie
- Parking

A deux pas du Pôle Santé ORELIANCE, Autoroute A10, tangentielle, Orléans Nord

Emplacement

Rue Maryse HilszSaran 45770

Transports en commun

Les Aubrais

2014 m (soit 27 min à pied)

TramwayA

Bustière

2232 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Libération

2505 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Lamballe

2714 m (soit 36 min à pied)

TramwayA

Coligny

2792 m (soit 37 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EXIA ENTREPRISES

500 rue Francis Perrin 4 place Louis Armand
45770 SARAN
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL,
AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE
Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté.
Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.

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