Nous vous proposons une surface de bureaux de 411m² sur la commune d'Herblay situé dans la zone d'activités des Bellevues, disponible à la location.
La zone d'activités ZAE des Bellevues est une zone dynamique d'activités
et d'entrepôts/logistique, se situant au croisement de l'autoroute A15 et de
la RD14/N184.
RER C et Ligne H arrêt «St-Ouen-L'Aumône -
Liesse » accessible via BUS 55 en 5 min
Arrêt de bus "l'olivier" ligne 55 à moins de 200 m.
lot disponible :
Surfaces: BUREAUX - 411 m2
Dont 51m² d'accueil en RDC
361m² en R+1
PRESTATIONS :
- 15 emplacements de stationnement extérieurs
- Site sécurisé : portail automatique avec poutre et clôture aux limites d'emprise foncière
- entrée indépendante
- Zone d'accueil au RDC et plateau de bureaux à l'étage
- Cafétéria accessible via des escaliers.
- Possibilité de décloisonner le plateau de bureaux.
- Verrière
- Locaux lumineux.
- Rénovation light prévue par le bailleur (peinture, mise en place de luminaire LED notamment).
-Disponible immédiatement.
Conditions financières :
-Loyer HT HC / m2 / an : 90 €/m2 pour bureaux au R+1 et 50 €/m2 pour zone accueil au RDC soit 2920 € HT HC mensuel
- Provision pour charges bâtiment HT / an / m2 : 7,3 €/m2
- Provision Taxe foncière HT / an / m2 : 15,17 €/m2
- Provision Taxe bureaux et stationnement HT / an : 3 329 €
- Bail commercial de 12 ans (3/6/9/12)
- DG de 3 mois HT. Un DG complémentaire pourra être exigé en fonction du dossier
Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC
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