Location Bureaux 315 m² à 1 365 m²33 avenue DU MAINE, 75015 Paris

À partir de
6 563 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 227 573 € HT/an
Taxe foncière : 69 205 €/an

TOUR MONTPARNASSE - Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs bureaux à louer au sein de la Tour Montparnasse !
Nous vous proposons à la location, dans cet immeuble emblématique, plusieurs surfaces à louer, immédiatement disponibles, à partir de 315 m² jusqu'à 1 365 m² sur un seul étage.
L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 19 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking en sous-sol.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.
Plusieurs bureaux sont en excellent état et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.
La Tour Montparnasse est située à proximité immédiate de la gare éponyme dans le 15ème arrondissement de Paris (75015), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).
La Tour bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métros Ligne 4 - 6 - 12 - 13).
Les bureaux vous sont est proposés en bail dérogatoire par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 250 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Immeuble IGH
PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
Hôtesse d'accueil
Restaurant Inter Entreprises
25 ascenseurs
Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
Salle de réunion
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Câblage informatique RJ45 selon les lots
Sanitaires communs
Archives en étage et en sous-sol
Parking intérieur : 54 emplacements
Parking public à proximité
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-J2770L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
367m²250.00€166.72€
364m²250.00€166.72€
319m²250.00€166.72€
315m²250.00€166.72€
14m²180.00€166.72€
15m²180.00€166.72€
17m²180.00€166.72€
18m²180.00€166.72€
7m²180.00€166.72€
24m²180.00€166.72€
34m²180.00€166.72€
15m²180.00€166.72€
70m²180.00€166.72€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble IGH
PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
Hôtesse d'accueil
Restaurant Inter Entreprises
25 ascenseurs
Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
Salle de réunion
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Câblage informatique RJ45 selon les lots
Sanitaires communs
Archives en étage et en sous-sol
Parking intérieur : 54 emplacements
Parking public à proximité

Emplacement

33 avenue DU MAINEParis 75015
Métro Lignes 4, 6, 12 et 13
Station "Montparnasse Bienvenüe"
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Gare Montparnasse

251 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 4Ligne 6
transilienLigne N

Edgar Quinet

279 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Falguière

417 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12

Gaîté

457 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13

Vavin

534 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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