Location Bureaux 229 m²93360 Neuilly Plaisance

2 672 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 954 € HT/an
Taxe foncière : 5 954 €/an

Bureaux à Vendre et louer - ZAC DES BORDS DE MARNE - NEUILLY PLAISANCE - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces bureaux en étage à partir de 96 m² au sein d'un immeuble de standing.
Les bureaux présentés à la location et à la vente sont très lumineux en espace ouvert.
Des plateaux de bureaux en étage de 96 m² et 136 m² avec terrasse selon les lots.
Situé au pied de la gare "Neuilly-Plaisance" (RER A), ce programme immobilier de qualité se situe à seulement deux stations de Paris et à moins de 15 minutes de Nation.
Entre la RN34 et les Bords de Marne, cet immeuble de bureaux dispose d'une bonne accessibilité et d'un environnement agréable.
Prestations :
Interphone
Digicode
Ascenseurs
Hall d'entrée rénové
Les lots du 2ème étage sont rénovés
Locaux non climatisés
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Terrasses privatives selon les lots
Sanitaires privatifs selon les lots
Places de stationnement en sous-sol et exterieur
Référence : BL-Q102L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Interphone
Digicode
Ascenseurs
Hall d'entrée rénové
Les lots du 2ème étage sont rénovés
Locaux non climatisés
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Terrasses privatives selon les lots
Sanitaires privatifs selon les lots
Places de stationnement en sous-sol et exterieur

Emplacement

Neuilly Plaisance 93360
À 9 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Fontenay sous Bois"
Autoroute A4, sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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