Location Bureaux 78 m² à 398 m²75013 Paris

À partir de
2 405 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 15 920 € HT/an
Taxe foncière : 15 920 €/an

Bureaux rénovés - Proximité Place d'Italie

ADVENIS CONSEIL vous propose cette opportunité rare sur le secteur : plusieurs surfaces de bureaux intégralement rénovées, disponibles immédiatement à la location.
Au sein d'un immeuble de bureaux de type industriel, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location : un lot de 78 m² rénovés, lumineux et disposant de sanitaires privatifs ainsi qu'un lot de 320 m², atypique, disposant d'un espace détente, d'une kitchenette, d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Ce lot dispose également d'une verrière qui apporte de la luminosité complémentaire sur la surface.
L'immeuble propose des prestations de qualité : un accès sécurisé par digicode et visiophone, des parties communes rénovées et un accès aux étages par ascenseur.
L'immeuble est très bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 7 du métro et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la place d'Italie.
Les locaux bénéficient de la proximité de nombreux commerces et services : Centre Commercial Italie 2, banques, hôtels, restaurants, Poste, etc.
Le bien est proposé pour un montant de loyer de 370,00 € HT HC/m² par an et bénéficie d'une provision pour charges et d'une fiscalité maîtrisée.
Ces bureaux vous intéressent et vous aimeriez plus d'informations à leur sujet ? Prenez contact avec notre équipe pour tout complément d'information.
Prestations :
Accès sécurisé par digicode & interphone
Ascenseur
Alarme
Bureaux rénovés
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
Salle de réunion
Belle hauteur sous plafond
Verrière
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Possibilité d'emplacements de parking à proximité
Référence : BL-J4695L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
78m²370.00€40.00€
320m²370.00€40.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé par digicode & interphone
Ascenseur
Alarme
Bureaux rénovés
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
Salle de réunion
Belle hauteur sous plafond
Verrière
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Possibilité d'emplacements de parking à proximité

Emplacement

Paris 75013
Périphérique : sortie "Porte d'Italie"
Métro ligne 7 : station "Maison Blanche" et "Porte d'Italie"
Tramway T3a "Porte d'Italie"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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