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Location Bureaux 391 m²31700 Blagnac

3 747 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 685 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 391 m²

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement!
Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau d'environ 391 m² en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport.
Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également d'une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, d'un mât d'alimentation et du courant faible.
Vous pourrez profiter de:
- 5 places de parking en extérieur
- 8 places de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An)
Possibilité de diviser la surface en 2 (177m² et 194m²) - nous consulter!!
Loyer annuel : 44 965 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 747 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges: 13 685 EUR HT
Provisions sur TF : 15 640 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
Frais de bail à la charge du preneur.
REF N° 31012 2510
Fanny Toniutti
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : 310122510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Alarme / Ascenseur / Baie de brassage / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Type Chauffage / Climatisation / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'ascenceurs :2 / Portail éléctrique /

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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