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BUREAUX/LOCAUX SECTEUR CALIFORNIE - MAGNAN

06200 Nice

Surface : 550 m²

Loyer : 140 € / m² / an

Location - Bureau

Espace exceptionnel de bureaux situé en pleins cœur du quartier de Magnan.
550 m² de locaux disponibles en R+1, possédant un immense linéaire vitrine.
Opportunité à saisir dans un quartier dynamique en pleine mutation à proximité de la voie rapide et avec une ligne de tramway direct, qui desservira idéalement ces locaux situé proche des commerces et juste au-dessus du supermarché...

Espace exceptionnel de bureaux situé en pleins cœur du quartier de Magnan.
550 m² de locaux disponibles en R+1, possédant un immense linéaire vitrine.
Opportunité à saisir dans un quartier dynamique en pleine mutation à proximité de la voie rapide et avec une ligne de tramway direct, qui desservira idéalement ces locaux situé proche des commerces et juste au-dessus du supermarché Casino et de son parking.
(travaux à prévoir).
Conditions financières :
Loyer : 77 000,00 € annuel HC/HF
Charges : 4 500.00 € par an
Taxe foncière : sur justificatif
Honoraire agence : 30 % HT du loyer annuel.

Prix

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 417 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 550 € HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an

Prix affichés des bureaux à Nice i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 109 187 350 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Nice

Emplacement et accès

Quartier : Magnan

Plus d’informations

Référence : 2903130 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Étage: 1
  • État du bien: Neuf
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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ISSEO IMMOBILIER D'ENTREPRISE Vincent LOUSKY

13 Rue Du Lycee - 06000 NICE
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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