Location Bureaux 1 278 m²93100 Montreuil

21 300 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 60 066 € HT/an
Taxe foncière : 35 784 €/an

CAP BEAUNE - Bureaux à louer à Montreuil - Croix de Chavaux

ADVENIS CONSEIL vous propose des espaces de bureaux de 145m² à 675m² à la location en région Île-de-France.
Ne cherchez plus, nous avons une excellente opportunité pour vous. Ces bureaux sont disponibles et offrent de nombreux avantages en termes d'accessibilité et d'emplacement stratégique. Situé à côté de Fontenay-sous-Bois, Pantin et Bondy, Montreuil le site bénéficie d'une excellente desserte en transports :
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget, de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Noisy-le-Sec, de Rosny Bois Perrier et de Rosny-sous-Bois
Ces bureaux bénéficient également de prestations supplémentaires pour assurer un environnement professionnel confortable et sécurisé :Immeuble gardienné 24h/24h, Digicode, Accès PMR, Air de Livraison, Plinthes périphériques pour le câblage informatique, etc..
Quel est le prix à la location des lieux ? Vous souhaitez vous installer en Seine-Saint-Denis et désirez avoir davantage d'informations sur ces bureaux ? Contactez-nous pour en savoir plus sur les conditions tarifaires de ce bien. Prestations : Immeuble gardienné 24h/24
Programme sécurisé par interphone et digicode
Aire de livraison
Ascenseur/Monte-charge
Chauffage central au gaz
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Accès PMR
Référence : BL-Q908L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble gardienné 24h/24
Programme sécurisé par interphone et digicode
Aire de livraison
Ascenseur/Monte-charge
Chauffage central au gaz
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Accès PMR

Emplacement

Montreuil 93100
A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie "Pte de Montreuil"
Autoroute A3, sortie "Romainville/Montreuil"
Métro ligne 9, station "Mairie de Montreuil"

Transports en commun

Rabelais

121 m (soit 2 min à pied)

bus122

Mairie de Montreuil

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos)

443 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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