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Location Bureaux 103 m² à 148 m²75 Boulevard Gabriel Lauriol, 44300 Nantes

À partir de
858 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 1 500 € HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an

Cellules artisanales à louer Quartier Perverie à NANTES

DES CELLULES IDEALEMENT SITUEES :
Au sein d'un quartier dynamique et animé : le quartier Perverie à Nantes
A seulement 4 mn à pied du site du Petit Port et de ses équipements (piscine, patinoire,..)
A 3 mn à pied des commerces de proximité du quotidien
A proximité immédiate du rond-point de Rennes et de l'autoroute A11
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2023
Référence : ref-663-1434396358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bât BLocaux d'activités1038,3301/10/2023
Bât BLocaux d'activités1118,3301/10/2023
Bât ALocaux d'activités1488,3301/10/2023

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Internet

  • Fibre optique
RARE SUR LE MARCHE

La SAS Bois des Renardières propose à la location trois cellules d'activités d’une surface de 100 à 150 m² chacune.

Livraison fin septembre 2023 des cellules brut de béton.

. Au RDC du bâtiment A : Cellule 1 d'une surface locative de 148,7 m²
Jouissance privative d'une cour technique clôturée de 90,2 m² permettant les livraisons de la cellule d'activité.

. Au RDC du bâtiment B : Cellule 2 d'une surface locative de 102,9 m²
Jouissance partagée avec la cellule 3 d'une cour technique clôturée de 87,7 m² permettant les livraisons des deux cellules d'activité.

. Au RDC du bâtiment B : Cellule 3 d'une surface locative de 110,9 m²
Jouissance partagée avec la cellule 2 d'une cour technique clôturée de 87,7 m² permettant les livraisons des deux cellules d'activité.

Activités recherchées :

Artisanat BTP
Artisanat d'art
Logistique urbaine
FabLab

Emplacement

75 Boulevard Gabriel LauriolNantes 44300

Transports en commun

Fructidor

87 m (soit 1 min à pied)

Bus26

Morrhonnière - Petit Port

329 m (soit 4 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CCI NANTES SAINT NAZAIRE

INCICH Gwénaëlle

1 Rue Françoise Sagan C.S 90517
44800 Saint-Herblain

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