Vente Local d'activités 263 m²Rue Hélène Boucher, 28700 Auneau

328 750 €

Cellules d'activités à vendre à partir de 263 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule d'activité de 263 m² à la vente sur la commune d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28).
Ce futur parc d'activité en développement est idéalement situé au sein de la Zone d'Activité d'Auneau Nord, à moins de 5 minutes de la Gare TER et à proximité de l'A11.
Local d'activités et de bureaux d'accompagnements en étage livré brut, modulable en fonction de votre cahier des charges (avec prestations complémentaires en option).
4 emplacements de stationnement privatifs.
Possibilité d'acquérir plusieurs cellules mitoyennes.
Signature en VEFA - Livraison prévisionnelle : Mai 2024.
Disponibilité : : mai 2024
Référence : BL-AT47007V-208482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Sur un terrain de 4 530 m²
10 cellules d'activités de 263 m²
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnement VL
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés
Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture bac acier isolée et végétalisée
Menuiseries extérieurs en aluminium
Structure métallique
Dallage industriel quartzé 2T/m²
Hauteur libre d'environ 7 m
Tarif bleu 36 KVA max
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain pied via porte sectionnelle de 3m x 3,50 m (h)
Prestations complémentaires en option sur demande
4 emplacements de stationnement privatifs par lot

Emplacement

rue Hélène BoucherAuneau 28700
Accès immédiat D18
Accès Autoroute A11 via l'échangeur d'Ablis
Accès N10 via la D910
Gare d'Auneau à moins de 5 minutes - TER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU