Location Bureaux 85 m² à 1 024 m²CC Les 3 Fontaines, 95000 Cergy

À partir de
1 133 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 56 320 € HT/an
Taxe foncière : 15 360 €/an

CENTRE COMMERCIAL LES TROIS FONTAINES

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs plateaux à usage de bureaux dans un bâtiment en R+2 sur la commune de Cergy au dessus du Centre commercial des Trois Fontaines dans le quartier de la préfecture.
Le bâtiment vient d'être rénové pour répondre aux normes ERP et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est accessible par trois entrées. Nombreux emplacements de stationnement.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur une grande terrasse paysagée proche de toutes commodités.
Situé à 27 km de Paris, le bâtiment est à proximité immédiate du RER A, de la gare routière et des axes routiers (A15).
Prestations :
Classification ERP
Alarme détection incendie
Sprinklers
Sécurisation par interphone-digicode
Site gardienné
Ascenseurs
Climatisation réversible
Chauffage urbain
Bureaux rénovés
Lumières LED
Fibre optique
Centre commercial 3 fontaines en pied d'immeuble
Référence : BL-C15L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1024m²160.00€55.00€
85m²180.00€55.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Classification ERP
Alarme détection incendie
Sprinklers
Sécurisation par interphone-digicode
Site gardienné
Ascenseurs
Climatisation réversible
Chauffage urbain
Bureaux rénovés
Lumières LED
Fibre optique
Centre commercial 3 fontaines en pied d'immeuble

Emplacement

CC Les 3 FontainesCergy 95000
A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT GUFFROY

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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