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CENTRE VILLE A CEDER LOCAL DE 137 M² TOUTE ACTIVITE SAUF RESTAURATION

94110 Arcueil

Surface : 137 m²

Loyer : 66 € / m² / an

Prix de cession : 33 000

Location - Commerces

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CENTRE VILLE sur une artère très commerçante, un beau local commercial de 137m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un plateau séparé en trois espaces (zone de vente et deux bureaux) dont les cloisons peuvent être retirées.
Le sous-sol attenant est accessible par un large escalier desservant plusieurs espaces carrelées avec WC et douche initialement exploités en hammam et espace...

CENTRE VILLE sur une artère très commerçante, un beau local commercial de 137m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un plateau séparé en trois espaces (zone de vente et deux bureaux) dont les cloisons peuvent être retirées.
Le sous-sol attenant est accessible par un large escalier desservant plusieurs espaces carrelées avec WC et douche initialement exploités en hammam et espace bien-être.
L'électricité a été refaite intégralement en 2016 ainsi que l'installation d'une climatisation.
Une grille protège la vitrine de 8 ml.
Faible loyer mensuel de €. 910,00 TTC. Fin de bail en 2025.
TOUTES LES ACTIVITES SONT POSSIBLES SAUF LA RESTAURATION.
Pas de porte demandé de €. 33 000,00 FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,22% TTC du prix du bien. Contactez Laura HARY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822703369 Greffe de CRETEIL) 06 83 33 42 13 http://www.hary.optimhome.com (réf. 830034735981 / 412049 )

Prix

Loyer : 66 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 750 € HT-HC

Prix de cession : 33 000 €

Emplacement et accès

Plus d’informations

Référence : 830034735981 Signaler un abus

Services
  • Climatisation
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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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