A LOUER, Location dans la Gare d’Albigny-Neuville :
- local de 35m2 est disponible (possibilité 105m2 avec local adjacent) - 4m sous plafond avec beaucoup de cachet
- espace extérieur privatif sécurisé : pour marché de producteurs hebdomadaires, AMAP ou autres
- caves voutées 140m2 – saines – beaux volumes - à disposition
Travaux de transformation de la Gare en cours – livraison juillet 2024
Rénovation énergétique performante – bas carbone et bio-sourcée – locaux rénovés prêts à louer
A visiter après transmission d’un projet motivé autour de l’économie locale – mobilité douce –transition écologique – artisan producteur – Marché de producteurs
Flux voyageurs important : 331 590 personnes/an (chiffres SNCF)
Situation/Transports :
Dans la Gare : 12 min de Gare de Vaise et 12 min de Gare Part Dieu
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux – ERP 5eme catégorie – accessible PMR
- Surfaces : 35m2 (35m2 + 70m2 si besoin)
- Disponibilité : juillet 2024
- Loyer : 400 HT/HC/mois (35m2) + 800 euros HT/HC/mois (70m2) – charges faibles : bâtiment surisolé niveau passif
- Honoraires : frais de rédaction de la convention d’occupation – pas de frai de commercialisation
- Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- agence immobilière s’abstenir - merci