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Location Commerce 34 m²13300 Salon De Provence

Loyer : 701 € HT-HC/mois
247 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL DE 34 M² DANS RÉSIDENCE RÉCENTE SALON-DE-PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de droit au bail d'un local en très bon état de 34m² au rez de chaussée d'une résidence récente composé de 380 logements et d'un parc pour enfants.
Le local se situe à coté de plusieurs autres commerces de service à la personne (restaurant, coiffeur, opticien...). Places de parking à disposition des commerces au sein de la résidence.
Tous commerces possible hors restauration et activité créant des nuisances sonores ou olfactives.
Prix du DAB : 20 000 euros (possibilité de négociation)
Honoraires d'agence en sus : 5 000 euros HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1110521-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux34Immédiate
Total34 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 34 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- climatisation réversible
- sanitaire
- sol carrelage
- plafond dalles
- possibilité de raccordement à la fibre
Activités interdites : - alimentation de nuit (au delà de 21H)
- toutes activité provoquant des nuisances sonores ou olfactives
- bar à chicha
Surface RDC : 34 m²

Emplacement

Salon De Provence 13300
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (France)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus ligne 6 et 520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(228 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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