Local commercial vitré, très lumineux, à louer avec une très belle surface disponible au R+1 de 354m2, division possible.
Ce local bénéficie d'une entrée indépendante, desservi par une cage d'escalier avec un accès sécurisé et connecté, la porte est équipée d'un système de contrôle d'accès : scannez le QR Code via l'application.
Nombre de parking : 143 emplacements extérieurs, 26 places en sous?sol.
Situation
Situé sur Elancourt, commune de 25 000 habitants environ, dans le département des Yvelines, à 25km au Sud?ouest de Paris.
Elle appartient à la communauté de communes de Saint Quentin en Yvelines. Les communes voisines sont Plaisir au Nord, Trappes à l'Est, Le Mesnil Saint-Denis au Sud?est, La Verrière au Sud et Maurepas au Sud-ouest.
L'environnement immédiat est essentiellement constitué d'immeubles à usage de bureaux.
Nature juridique du bail : Commercial
Caractéristiques
• Durée : 3-6-9 ans
• Modalités de résiliation : Triennale
• Loyer annuel HT et hors charges : 130 € /m2
• Modalité de paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Indice de révision : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : TVA
• Provisions Charges annuelles HT : 40 € /m2 (dont les frais de gestion technique et frais d'assurance PNO)
• Provisions Impôt foncier (Réf 2023) : 17 € /m2 /an HT
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Frais de rédaction du bail : 500 € HT
Contact Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com consultant en immobilier d'entreprise.
N° RSAC 811879709
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA - Tél. 0630355978
Agent commercial (Entreprise individuelle)