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Location Bureaux 113 m²13 Cité Dupont, 75011 Paris

3 673 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 1 028 €/an

Dans une charmante impasse arborisée calme, beau local en duplex entièrement rénové

Dans une charmante impasse arborisée calme, beau local en duplex entièrement rénové avec soin, aux accents 1900 avec colonnes en fonte d'époque. Idéal pour les professions créatrices !!
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond : 3 m
Parquet massif
Grandes vitrines double vitrage sur impasse avec éclairage dimmable
Trois accès (rue / corridor/cour – possibilité stationnement vélos)
Cuisine américaine équipée (particularité : 19 lampes au plafond)
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Éclairage professionnel LED dimmable Chauffage individuel au gaz
Souplex
Deux pièces séparées par un mur de pierre avec arcades
Quatre fenêtres de soupirail double vitrage
Sol : carrelage Lave-linge à disposition
Cave saine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9ans ou dérogatoire
Loyer mensuel : 3 800 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 10322748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
TOTAL113Bureaux39015

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

13 Cité DupontParis 75011

Transports

Rue Saint-Maur

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
76 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
7 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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