6 333 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 7 880 € HT/an

DIAGONALE OUEST - COMMERCE / RESTAURATION PIED DE GARE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un commerce / restaurant de 200 m² en pied de gare de St Quentin en Yvelines.
Surface idéalement située sur la rue piétonne "LA DIAGONALE", qui relie la gare au Centre Commercial Régional de Montigny le Bretonneux.
Vitrine, possibilité de terrasse extérieure, équipement de cuisine, climatisation réversible. Bureau et vestiaires en étage.
Les locaux bénéficient de l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Idéalement situé en pied de gare de St Quentin en Yvelines (Gare SNCF - Montparnasse et la Défense et RER C)
Possibilité d'un parking en sous sol.
RARE SUR LE MARCHE.
Prestations :
Aménagement Restauration (possibilité de transformation)
Visibilité commerciale sur la rue piétonne "la Diagonale"
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Possibilité de terrasse (accord Mairie)
Bureau d'accompagnement en R+1
Douche et vestiaires en R+1
Sanitaires privatifs
Parkings en sous sol possible (1 place)
Pied de gare de St Quentin en Yvelines
Référence : BL-Y27044L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
200m²380.00€39.40€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Aménagement Restauration (possibilité de transformation)
Visibilité commerciale sur la rue piétonne "la Diagonale"
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Possibilité de terrasse (accord Mairie)
Bureau d'accompagnement en R+1
Douche et vestiaires en R+1
Sanitaires privatifs
Parkings en sous sol possible (1 place)
Pied de gare de St Quentin en Yvelines

Emplacement

14 rue Joel Le TheuleMontigny Le Bretonneux 78180
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Transports en commun

Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

218 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne LLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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