Saumur / Avenue des Maraichers
Proximité axe passant et zone commerciale
A louer Immeuble de bureaux de 494 m² sur 2 niveaux
31 places de parking extérieur
Répartition des surfaces :
- Au rez-de-chaussée : 10 bureaux + zone d'accueil + sanitaires
- Au 1er étage : 9 bureaux + local technique + sanitaires
Les bureaux sont chauffés et climatisés
Réseau informatique dans tous les bureaux, relié à une baie de brassage
Alarme à l'intérieur de l'immeuble et vidéosurveillance extérieure
Construction de 2005
Des travaux d'aménagement de voirie vont être réalisés pour améliorer l'accès au site
Location bail commercial
Loyer annuel 76 500 € HT HC
Honoraires charge Preneur 30% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 19 125 €. Honoraires de 22 950 € HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223