Location Commerce 30 m²31000 Toulouse

Loyer : 650 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an

DROIT AU BAIL A CEDER

Droit au bail à céder portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre-ville de Toulouse et proche de la place du Capitole. Très dynamique avec du passage et des commerces autours.
Il dispose d'une surface totale d'environ 30 m².
Idéal pour petits commerces
Petit loyer annuel HC : 7 800 Euros
Taxe foncière charge bailleur
Prix de cession : 55 000 Euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% du montant de la cession HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 0722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine
- Carrelages
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Visibilité
- Vitrine
- Sanitaires dans les parties communes à usage exclusif des commerçants

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
RéMUSAT (168m)
EMBARTHE (431m)
BELLEGARDE (449m)
VICTOR HUGO (490m)
JEANNE D'ARC (495m)
Métro
CAPITOLE (278m) : A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
23 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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