Vente Bureaux 90 m² à 386 m²33200 Bordeaux

À partir de
2 050 000 €

Ensemble immobilier avec garage à vendre à Caudéran

Dans le centre de Caudéran, Arthur Loyd Bordeaux vous propose un ensemble immobilier à vendre composé d'une grande maison familiale, d'une extension de 2016 actuellement utilisée en bureaux, et d'une échoppe de 90 m², le tout sur une parcelle de 950 m². Utilisation en bureaux possible, soumis à un changement d'usage.
3 bâtiments mitoyens :
- Lot 1 : Bureaux en R+2 composés d'un open-space de 70 m² en RDC et de 40 m² à l'étage avec 2 bureaux fermés et 1 salle d'eau avec sanitaires ;
- Lot 2 : Maison en R+3 de 186 m² sur une parcelle de 521 m² bénéficiant d'une piscine, d'un garage et d'un jardin de 300 m². La maison principale des années 30 comprend au rez-de-chaussée une buanderie et un garage deux voitures ainsi qu'une suite parentale en rez-de-jardin. Au 1er étage, une entrée avec un vaste séjour/salle à manger et cuisine ouverte. Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Au 3ème et dernier étage, des combles peuvent être aménagés.
- Lot 3 : Échoppe de 90 m² utilisable en open-space sur un terrain de 420 m²
Prix de vente hors droits hors honoraires
Honoraires :
- De 0 à 100 000 euros : 8% HT du prix de vente HT
- De 100 001 à 200 000 euros : 7% HT du prix de vente HT
- De 200 001 à 400 000 euros : 6% HT du prix de vente HT
- Au-delà de 400 000 euros : 5% HT du prix de vente HT
Référence : 1114322-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
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Total386 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Prix de vente hors droits hors honoraires
Honoraires :
- De 0 à 100 000 euros : 8% HT du prix de vente HT
- De 100 001 à 200 000 euros : 7% HT du prix de vente HT
- De 200 001 à 400 000 euros : 6% HT du prix de vente HT
- Au-delà de 400 000 euros : 5% HT du prix de vente HT

Emplacement

Bordeaux 33200
Quartier : Cauderan

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laetitia FANTIN

29 Rue Boudet
33000 Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux accompagne tous vos projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble de la métropole Bordelaise : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
Depuis 30 ans, Arthur Loyd fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise. Avec plus de 70 implantations partout en France et dans les Dom-Tom (soit le meilleur maillage du territoire français) Arthur Loyd est le seul réseau de professionnels de l’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous les projets sur l’ensemble du territoire national.
Le modèle de développement d’Arthur Loyd, Créateur de Possibilités, s'appuie sur la force d'un réseau de succursales et de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, garantissant un professionnalisme, un regard différent et pertinent sur les projets ainsi qu’un savoir-faire et une réactivité optimums. Toutes les agences bénéficient en outre de la synergie d’un grand groupe.

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