Vente Entrepôt 1 569 m²33910 Saint Denis De Pile

1 650 008 €

Entrepôt à vendre

A 15 min de Libourne, au sein de la zone d'activité économique de la Frappe à Saint-Denis-de-Pile, Arthur Loyd Bordeaux vous présente à la vente un entrepôt de 1 569 m² environ.
Ce bâtiment est situé sur un site industriel qui abrite des surfaces d'atelier, d'entrepôt et de bureaux. Il est relié à deux autres bâtiments par un préau.
Accès très facile depuis l'A89 (échangeur n°10) à moins de 10 min.
Saint-Denis-de-Pile(5 600 habitants au dernier recensement de 2018) est une commune du grand Libournais située à une dizaine de kilomètres au Nord de la sous-préfecture girondine libournaise. Elle fait partie de la Communauté d'agglomération du Libournais qui regroupe 45 communes et environ 91 000 habitants.
L'accès se fait aisément par l'autoroute A89 (Bordeaux - Clermont-Ferrand) avec sortie n° 10 à hauteur des Billaux puis par la RD 910 qui traverse la commune du Nord au Sud.
La commune dispose des principaux commerces de proximité ainsi que quelques administrations.
L'ensemble des équipements est présent à Libourne et plus généralement au sein de l'agglomération bordelaise.
- Site clos et sécurisé de forme rectangulaire accessible par deux entrées
- Construction récente (2016)
- Livré brut de béton, fluides en attente (réseaux et fourreaux déjà réalisés)
- Divisible en trois lots indépendants de 500 m² environ chacun
- Excellent état général
- Elévations en structure métallique
- Panneaux sandwich
- Charpente métallique sous couverture type bac acier
- Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage
- Branchement eau, électricité, tout à l'égout
- Portails métalliques automatisés et grillage métallique
- Allée de circulation avec aire de stationnement
- Accès poids lourd et gros porteurs
- Espaces verts
- Cuve de 6 000 L avec pompe de relevage pour l'arrosage intégré
- Hauteur utile : 3,5 à 4,5 m
- 3 volets roulants et 3 portes de service
- 1 porte issue de secours au Nord et au Sud
- 5 trappes de désenfumage
- 2 systèmes d'alarme
- Sol béton
- Structure latérale et couverture apparente pour le surplus
Surface RDC : 1569 m²
Equipements entrepôts : Largeur du terrain : 75 m environ / Profondeur : 105 m environ / Planimétrie : régulière
Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A89 (échangeur n°10) à moins de 10 min
Route A 15 min de Libourne et 50 min de Bordeaux
Disponibilité : immédiate
Référence : 1041954-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 569Immédiate
Total1 569 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint Denis De Pile 33910

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Philippe ROCHA

29 Rue Boudet
33000 Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux accompagne tous vos projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble de la métropole Bordelaise : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
Depuis 30 ans, Arthur Loyd fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise. Avec plus de 70 implantations partout en France et dans les Dom-Tom (soit le meilleur maillage du territoire français) Arthur Loyd est le seul réseau de professionnels de l’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous les projets sur l’ensemble du territoire national.
Le modèle de développement d’Arthur Loyd, Créateur de Possibilités, s'appuie sur la force d'un réseau de succursales et de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, garantissant un professionnalisme, un regard différent et pertinent sur les projets ainsi qu’un savoir-faire et une réactivité optimums. Toutes les agences bénéficient en outre de la synergie d’un grand groupe.

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