Location Entrepôt 897 m² à 5 452 m²10000 Troyes

À partir de
2 291 € HT-HC/mois
31 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 661 € HT/an
Taxe foncière : 23 984 €/an

ENTREPOT A LOUER

Sur un site industriel de premier ordre, plusieurs cellules de stockage disponibles à la location avec nombreuses portes à quai.
Hauteur libre de 5.70 m, les cellules permettent d'envisager tant du stockage qu'une activité industrielle (production, travail à façon) ou de transport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10_0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurfaceHauteur librePortes à quaiRampe
Cellule A620 m2
Cellule C1 976 m25.7 m30
Cellule E2 002 m23.50 m2
Cellule F853 m24 m21
Global5 451 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
- Accès à quai
- Charge au sol : 3T/m2
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 3,80 à 5.70 m
- Portes à quai : 7
- Portes plain-pied : 1
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vaste terrain autour du site clos, arboré

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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