Location Local d'activités 1 365 m² à 2 933 m²86000 Poitiers

À partir de
3 981 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 10 000 €/an

ENTREPOT A LOUER

Dufoncier et Associés vous propose à la location deux entrepôts d'une surface totale de 2933 m², situés à l'ouest de Grand Poitiers, commune de Vouneuil-sous-Biard. Ces bâtiments, d'une superficie individuelle de 1 365 m² et 1 568 m², peuvent être loués séparément ou ensemble, selon vos besoins.
Un site logistique sécurisé
Le site est clôturé et dispose de circulations et de zones de manoeuvre en chaussée lourde. Le premier entrepôt est doté d'une porte sectionnelle de 4 mètres et d'un quai de chargement, et le second est équipé d'un rideau métallique motorisé. Les deux bâtiments sont mitoyens et communiquent par une troisième porte sectionnelle. Un auvent de 5 mètres permet de stocker des matériaux à l'abri des intempéries.
Un emplacement stratégique
Situé dans une zone industrielle dynamique à proximité de Grand Poitiers, ce site bénéficie est accessible par la D910 pour rejoindre l'autoroute A10. Il est parfaitement adapté pour les activités de stockage, de logistique ou de production.
Conditions de location- Loyer global (2 933 m²) : 35 Euros HT/m²/an
- Loyer bâtiment 1 (1 365 m²) : 40 Euros HT/m²/an
- Loyer bâtiment 2 (1 568 m²) : 35 Euros HT/m²/an
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86_0121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Bâtiment 1 + 22933m²102 655€ HTLibre
Bâtiment 1Entrepôt Double peau1365m²54 600€ HTLibre
Bâtiment 1 + 2Entrepôt Simple peau1568m²54 880€ HTLibre

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment double peau
- Bâtiment simple peau
- Porte sectionnelle motorisée : 3
- Type de chauffage : sans

Emplacement

Poitiers 86000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ?
Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.
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