Location Entrepôt 1 756 m²95190 Goussainville

14 194 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 248 € HT/an
Taxe foncière : 28 675 €/an

Entrepôt à louer avec 2 quais et 1 porte de plain-pied

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt de 1 613 m² et 143 m² de bureaux d’accompagnement à Goussainville, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité.
La partie stockage bénéficie de 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied, d’une hauteur libre de 7,50 m et d’une charge au sol admissible de 5T/m².
Le site propose de nombreuses places VL au sein d’un parking couvert.
Le parc est situé à proximité immédiate de la gare RER ligne D de Goussainville (environ 10 minutes à pied), ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1 et A104.
Il dispose de nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.
Prestations :
2 Quais, dont 1 niveleur
1 porte de plain-pied
HSP : 7,5 mètres
Resistance au sol : 5T/m²
RIA
Aérothermes gaz
Eclairage LED (entrepôt et bureaux)
Climatisation réversible
Chauffage central bureaux à gaz
Puissance électrique : tarif jaune
Places de parkings disponibles
Référence : BL-N306L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1756m²97.00€12.10€

Caractéristiques

2 Quais, dont 1 niveleur
1 porte de plain-pied
HSP : 7,5 mètres
Resistance au sol : 5T/m²
RIA
Aérothermes gaz
Eclairage LED (entrepôt et bureaux)
Climatisation réversible
Chauffage central bureaux à gaz
Puissance électrique : tarif jaune
Places de parkings disponibles

Emplacement

Goussainville 95190
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAURENT GRUSELIN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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