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Location Local d'activités 240 m² à 5 760 m²28630 Chartres

À partir de
1 720 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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ENTREPÔT AVEC BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début 2026
Référence : 28_1893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots typesSurface de Bureaux RDCMezzanine aménageable
240 m² (9 lots)30 m²30 m²
360 m² (2 lots)60 m²60 m²
480 m² (2 lots Type 1)160 m²160 m
480 m² (4 lots Type 2)60 m²60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable
- Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m
- Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux
- Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives
- Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz)
- Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal
- Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m²
- Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche
- Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques
- Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.

Emplacement

Chartres 28630
Ligne de bus n°11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(33 avis)

Véronique GERIN

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Plus que des valeurs, des engagements.
Altarimmo allie sa capacité à comprendre votre métier et vos objectifs, à sa connaissance du marché immobilier, de ses acteurs, et des spécificités du territoire d’accueil pour votre projet.
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Analyse de votre besoin et recherche des meilleures solutions immobilières existantes ou à créer, à louer ou à vendre.
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Conseil à l’acquisition et à la vente, en fonction des spécificités du marché.
Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.
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Recherche de solution foncière ou de solution immobilière à réhabiliter pour vos clients.
>> Collectivités et Territoires
Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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