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Location Entrepôt 490 m² à 3 250 m²91140 Villejust

À partir de
3 567 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt avec quai et rampe

A la sortie de l'autoroute A10, au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé de Courtabeauf, Immprove vous propose une belle surface d'entrepôts à louer avec autorisation ICPE.
Entrepôt avec quai et rampe.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14291230X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts49030 novembre 2025
1Activités360
RDCActivités2 400
Total Cellule C1 U8 U9Activités2 760Immédiate
Total3 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Portail d'accès & Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
. Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable
. aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements
. 2 entrées privatives
. Bureaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Fibre optique
. Sanitaires
Surface RDC : 2890 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Sprinkler
RIA
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villejust 91140
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités n°2
RER Massy - Palaiseau (B)
Autoroute A10
Route N104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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