Location Entrepôt 1 014 m²6 rue DE RHEINFELD, 67000 Strasbourg

3 803 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 563 € HT/an
Taxe foncière : 7 554 €/an

Location Activités - Entrepôt avec 3 quais à STRASBOURG

Advenis Conseil et Transaction vous propose en location un entrepôt idéalement situé rue de Rheinfeld à Strasbourg.
D’un total de 1014 m2, et situé dans un parc logistique, sécurisé et clôturé par un portail, il fait partie d’un lot de 4 locaux dont un est disponible.
Sa situation est idéale : A 6 km du centre-ville de Strasbourg, desservi par l’autoroute A35 (Sortie Kehl (Allemagne), et par la RN4.
Cet entrepôt est également proche du Terminal à conteneurs et est à proximité de l'arrêt de Bus "Eurofret" desservi par la ligne 27.
Référence : BL-A283L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 3

Prestations

  • Faux plafond
Site clôturé par portail
Aire de manœuvre
Ossature et charpente métalliques
Bardage double peau
ENTREPÔT:
Dalle béton anti-poussière
Éclairage naturel par des skydomes
Rampe de luminaires
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7 m
Porte(s) de plain-pied : 1 (rampe)
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Porte(s) à quai x3 dont 1 niveleur
Sanitaire (hall) + douche
Arrivé de gaz
Hall non chauffé
BUREAUX :
Bureaux rénovés, aménagés et cloisonnés
Sol thermoplastique
Open space
Murs peints
Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
Sanitaires H/F

Emplacement

6 rue DE RHEINFELDStrasbourg 67000
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Transports en commun

Neuhof Rodolphe Reuss

2880 m (soit 38 min à pied)

TramwayC

Saint-Christophe

3394 m (soit 45 min à pied)

TramwayC

Kibitzenau

3784 m (soit 50 min à pied)

TramwayC

Campus d'Illkirch

3922 m (soit 52 min à pied)

TramwayAE

Leclerc

3939 m (soit 53 min à pied)

TramwayAE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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