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Location Entrepôt 1 042 m²Rue Jean Mermoz, 95500 Gonesse

8 249 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an

Entrepôt de très bon standing - 1042m²

Le parc bénéficie d’une excellente situation et a été conçu pour accueillir des entreprises à la recherche de bâtiments d’activité et de bureaux d’accompagnement répondant à des standards internationaux. La première phase achevée en 2009 comprend 3 bâtiments industriels avec bureaux d’accompagnement (bâtiments A, B et C).
Bureaux :
- dalle béton au 1er : charge au sol 350kg/m2
- hauteur sous plafond : 2.70 m en RDC et 2.50 m à l'étage
- façade : bardage métallique horizontal et panneaux boisrésine
- moquette,
- faux-plafond, éclairage par luminaires encastrés
Activités / Entrepôts :
- hauteur sous plafond : 6, 50 sous poutres et 7, 50 m sous
pannes
- accès livraison de plain-pied avec portes de 4 x 4,50 m
- dalle béton : charge au sol de 3T/m2.
- bardage métallique horizontal double peau
- couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par
dômes translucides en polycarbonate (compris
désenfumage)
- portes sectionnelles. de 4.00 x 4.50 m de plain-pied ou
2.75 x 3.00m avec quais équipés de sas et niveleur (selon
localisation)
Sur site :
- site clos
- site sécurisé
- aire de manœuvre pour les poids lourds
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95500-1042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

rue Jean MermozGonesse 95500
Transports en commun :
- Ligne 23 - RER D « Villiers Le Bel » à RER B « Parc
des Expositions ». Arrêt « Ampère »
- Ligne 36 - RER D « Villiers Le Bel » à Rond Point de
Bonneuil. Terminus
Transports routier :
- Proximité immédiate avec les autoroutes A1, A3,A104 et la
N2
- accès rapide à l'A86 via l'A1

Transports en commun

Chemin du Moulin d'Etif

101 m (soit 1 min à pied)

bus11250

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

1880 m (soit 25 min à pied)

rerLigne D

Garges - Sarcelles

3419 m (soit 46 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T5

Lochères

3763 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T5

Paul Valéry

4172 m (soit 56 min à pied)

tramLigne T5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients

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