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Location Entrepôt 5 120 m²38070 Saint Quentin Fallavier

42 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Valoris Real Estate vous propose le dernier lot d'un programme logistique de classe A, de dernière génération, sur un terrain de 19 hectares. Idéal pour la distribution urbaine ou la messagerie. Excellent emplacement géographique : au coeur du Parc des Chesnes, plus grande zone logistique de France.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_000614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfaceCommentairesLoyer annuel HT HC/an
Lot DEntrepôts5 120 m²dont 711 m² bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking
- Programme de classe A
- Autorisations ICPE prévues : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Hauteur libre : 10 m
- Portes à quai : 64 (Bât B : 52 / Bât C : 12)
- Accès plain pied
- Parkings VL : 200 places minimum

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Gare TER Saint Quentin Fallavier à 5 min
Gare TER La Verpillière à moins de 10 min
Lignes de Bus : RUBAN
Flexibus à la demande

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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