Vente Entrepôt 6 763 m²44330 Vallet

2 400 000 €

Entrepôt logistique à vendre à Vallet - grande surface et extension possible

Au cœur de la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique offre une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² dédiés aux bureaux, sur un terrain de près de 4 hectares. Cette propriété est proposée à la vente et à la location. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement ainsi qu'un atelier de maintenance pour véhicules lourds.
Le site bénéficie de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et de 30 pour poids lourds, ce qui facilite la gestion logistique au quotidien. Les locaux sont partiellement isolés, non chauffés, tandis que les bureaux disposent d'un chauffage électrique et sont en partie climatisés.
Une extension reste possible, afin d'accompagner le développement de votre activité. L'accès est adapté aux gros porteurs et la hauteur libre sous poutre varie de 4 à 10 mètres. Ce site industriel est situé à proximité de grands axes routiers, garantissant une bonne desserte régionale.
Proximité immédiate d'une zone industrielle
Accès rapide à l'autoroute Nantes Cholet
Accès facilité depuis le périphérique de Nantes
Bâtiment à usage d'entrepôt
Présence de bureaux d'accompagnement
Atelier de maintenance pour véhicules lourds
Rez-de-chaussée et étage partiel
Deux sous-sols partiels
Superficie du terrain près de 4 hectares
Surface utile de 6 763 m²
Surface de bureaux de 713 m²
Quarante emplacements extérieurs pour véhicules légers
Trente emplacements extérieurs pour poids lourds
Locaux partiellement isolés
Locaux non chauffés
Bureaux avec chauffage électrique
Bureaux partiellement climatisés
Hauteur libre sous poutre minimale de 4 mètres
Hauteur libre sous poutre maximale de 10 mètres
Accès pour gros porteurs
Ossature métallique
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Nantes Cholet
Vingt minutes du périphérique de Nantes
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : ALNN-1306512-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+1Activités6 763Immédiate
Total6 763 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Vallet 44330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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