Vente Local d'activités 26 431 m²Rue Soufflot, 30000 Nîmes

15 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 158 841 €/an

Entrepôt logistique à vendre Nîmes ZI de Grézan

Site logistique à vendre d'une superficie totale de 26 431 m2 NIMES EST. Proximité autoroutes A9 et A54.
- 23 959 m2 d'entrepôt logistique sous ICPE 1510/1530, totalement racké, 41 quais de chargement, 2 accès de plain pied, bâtiment double face.
Hauteur utile 8,30 m
- 2 zones de bureaux pour 2 366 m2
- 1 Poste de garde
Stationnements VL : 254 places
Stationnements PL : 24 places
Le site bénéficie totalement clôturé sur environ 7ha bénéficie de 3 entrées et d'un sens de circulation, permettant de dissocier les flux VL/PL.
Date de construction: 1987 - extension en 2002
Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 6 km
Autoroute A54 échangeur n°2 "Nîmes Centre" à 8 km
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 km
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 10 km
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km
Bus Tango ligne G
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : 2177254-0VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Cellule 7Activités3 801Immédiate48 HT/HC/m²/an
Cellule 4Activités3 574Immédiate48 HT/HC/m²/an
Cellule 3Activités3 568Immédiate48 HT/HC/m²/an
Cellule 2Activités3 518Immédiate48 HT/HC/m²/an
Cellule 6Activités3 508Immédiate48 HT/HC/m²/an
Cellule 5Activités3 416Immédiate48 HT/HC/m²/an
Cellule 1Activités2 574Immédiate48 HT/HC/m²/an
Bureau 1Bureaux1 329Immédiate120 HT/HC/m²/an
Bureau 2Bureaux1 037Immédiate120 HT/HC/m²/an
Poste de gardeBureaux106Immédiate120 HT/HC/m²/an
Total26 431 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Rue SoufflotNîmes 30000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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