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Espace Figuerolles, Martigues

Avenue Auguste Baron - 13500 Martigues

Surface : 60 à 7 132 m²

Prix : À partir de 141 000

Vente - Bureau

Disponibilité : 31/12/2023

Espace Figuerolles est un nouveau programme tertiaire d’environ 7 132 m² en trois immeubles :

Deux immeubles en R+2, chacun de 2 072 m² ;

Un immeuble en R+1 de 2 988 m².

Au cœur de Martigues, sur l’axe principal en direction d’Istres, cette opération prend place entre un pôle de loisirs, un nouveau Pôle Entrepreneurial et un parc public avec des installations...

Espace Figuerolles est un nouveau programme tertiaire d’environ 7 132 m² en trois immeubles :

Deux immeubles en R+2, chacun de 2 072 m² ;

Un immeuble en R+1 de 2 988 m².

Au cœur de Martigues, sur l’axe principal en direction d’Istres, cette opération prend place entre un pôle de loisirs, un nouveau Pôle Entrepreneurial et un parc public avec des installations sportives.

LES LOTS SONT DISPONIBLES A LA VENTE ET A LA LOCATION.

Étage Type de bien Surface (en m²) Prix de vente en € Disponibilité
Bureaux

Prix

Prix de vente : À partir de 141 000 €

Honoraires acquéreur : 4 230 € HT
Charges de copropriété : 20 € HT
Taxe foncière : 16 € HT/an

Charges et Taxes estimées le m² par an.

Prix affichés des bureaux dans les Bouches-du-Rhône i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 85 154 301 + 1.9 % + 3.1 %
Vente (€/m²) 1 570 2 690 5 527 + 3.8 % + 5.6 %

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Services
  • Ascenseur
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2023
  • Étage: 2
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Programme neuf
  • Axe commerçant
  • ERP
  • Espace extérieur

Sa proximité avec les quartiers résidentiels et le Centre-Ville rend le site facilement accessible.

Il bénéficiera également de 249 places de parking.

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès

Transports en commun autour du bien

Croix Sainte ~ 3,6 km transilien
Martigues ~ 4,7 km transilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Marseille Provence ~ 12,8 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness

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THE LANDMARK CONSULTANCY Nicholas Hill

392 Avenue des Genévriers - 13600 La Ciotat
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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