Location Bureaux 204 m²95700 Roissy En France

1 870 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 11 424 € HT/an
Taxe foncière : 5 822 €/an

Exclusivité: Bureaux rénovés à louer au pied du centre commercial Aéroville

A proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et du centre commercial Aéroville, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés d'une superficie de 204 m².
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé.
Les bureaux sont rénovés: dalle moquette et pavés LED et les parties communes sont de très bonne qualité. Les sanitaires sont en commun et le bâtiment dispose d'un sanitaire PMR au rez-de-chaussée.
Les bureaux sont situés au sein de Roissytech, à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.
Disponible immédiatement Prestations : Restauration à proximité
Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
Espaces verts aménagés
Contrôle d’accès immeuble par lecteur de badge
Open Space
Précâblage courant faible en plinthes périphériques
Plinthes techniques périphériques
Faux-plafond
Pavés LED
Dalles de moquette
Chauffage central
Ventilation rafraîchie double flux
Places de parkings disponibles
Référence : BL-N685L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
204m²110.00€56.00€

Caractéristiques

Restauration à proximité
Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
Espaces verts aménagés
Contrôle d’accès immeuble par lecteur de badge
Open Space
Précâblage courant faible en plinthes périphériques
Plinthes techniques périphériques
Faux-plafond
Pavés LED
Dalles de moquette
Chauffage central
Ventilation rafraîchie double flux
Places de parkings disponibles

Emplacement

Roissy En France 95700
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus

Transports en commun

Rue des Marguilliers

104 m (soit 1 min à pied)

bus23243943T'bus

Gare de Parc des Expositions

2303 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Aéroport CDG Terminal 3 - Roissypole

3240 m (soit 43 min à pied)

rerLigne B

Gare de Villepinte

3529 m (soit 47 min à pied)

rerLigne B

CDG Terminal 2 / TGV

3677 m (soit 49 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAURENT GRUSELIN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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