Location Bureaux 434 m²94000 Creteil

5 425 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 530 € HT/an
Taxe foncière : 13 020 €/an

Exclusivité - Créteil EXPANSION - Bureaux climatisés à louer - Métro 8 Créteil-L'Echat

En exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous présente à la location, plusieurs surfaces de bureaux climatisés, divisibles à partir de 326 m² jusqu'à 2074 m² au sein de l'immeuble CRETEIL EXPANSION accompagné de 345 m² d'archives divisibles en sous-sol.
Ce programme immobilier tertiaire est situé au pied de la station de métro "CRETEIL-L'ECHAT" ligne 8, du centre commercial et à 500 mètres de l'A86.
Cet immeuble de standing en R 9 développe une superficie totale de 9161 m², édifié en 1975 et entièrement rénové en 2007 et 2008.
Prestations :
Badges et vidéophone
Hotesse d'accueil
Ascenseurs
Service postal
Restaurant Inter Entreprises
Chauffage central
Climatisation
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs selon les lots
Salle de réunion commune en RDC
Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
Référence : BL-Q988L-191168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Badges et vidéophone
Hotesse d'accueil
Ascenseurs
Service postal
Restaurant Inter Entreprises
Chauffage central
Climatisation
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs selon les lots
Salle de réunion commune en RDC
Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)

Emplacement

Creteil 94000
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil - l'Echat"
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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