Location Entrepôt 1 227 m²62800 Lievin

Loyer : 7 334 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 10 426 €/an

EXCLUSIVITÉ ENTERPRISE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS DE 1.227 M2 EN PLEINE ZAL DE SAINT-AMÉ À LOUER LIÉVIN

Sur la ville de Liévin (62800), situé dans la ZAL de Saint-Amé, à côté des bâtiments d'activités et à proximité des secteurs commerce (Carrefour et Cap Liévin), sur un terrain clos de 6.086 m2 environ, un bâtiment indépendant d'activités, en rez-de-chaussée, d'une surface totale d'environ 1.227 m2, à louer.
Le bien se compose de la manière suivante :
- Partie stockage de 871 m2 environ
- Partie bureaux de 355 m2 environ
L'actif dispose également d'environ 80 places de parking.
Loyer annuel : 88.000 € HT Hors Charges
Taxe foncière : 10.426 €/an
Charges : 3 € HT/m2/an comprenant l'assurance PNO et l'entretien de la toiture
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Prestations : - Bâtiment ERP Type PE 5e catégorie
- Site clos
- Bardage double peau
- Chauffage activités : Aérothermes gaz
- Chauffage bureaux : Radiateurs à eau/ chaudière au gaz
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Référence : 21124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
- Bâtiment ERP Type PE 5e catégorie
- Site clos
- Bardage double peau
- Chauffage activités : Aérothermes gaz
- Chauffage bureaux : Radiateurs à eau/ chaudière au gaz

Emplacement

Lievin 62800
L'actif se situe dans la périphérie Ouest de Lens le long de la D58 et à 41,5 km au Sud-ouest de Lille
L'Accès à l'A21 à 2 km et route D58 à proximité immédiate
La Gare de Liévin se situe à 2,2 km du bien.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMO TRANSACTION

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
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Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
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Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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