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Location Local d'activités 504 m²1382 Route de Biot, 06560 Valbonne

Loyer : Nous consulter
Honoraires preneur : 11 442 € HT
Dépôt de garantie : 19 071 € HT
Charges locatives : 10 599 € HT/an

GALION - Local d'activité à louer de 504.07m²

Surface développée : 504.07m²
Secteur : Valbonne
Catégorie: Locaux d'activité
Surface développée Local / Atelier en R+1 : 367.02m² (dont 29m² de bureaux climatisés)
Surface développée Dépôt sous-sol : 137.05m²
Parkings : 4 extérieurs / 6 intérieurs
Locaux neufs
Une douche et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
Proche commodités
Accès sécurisé, digicodes
Vidéo-surveillance 24h/24
Eligible à la fibre optique
Terrain clos
Voies de circulation PL et semi-remorque
2 Montes Charges en parties communes (capacité 4T)
Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier et Dépôts)
Bureaux avec climatisation réversible
Hauteur sous plafond de 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers; 3,45m pour les dépôts
Compacteur à cartons
Proche déchetterie
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2024
Référence : GALION A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.75 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1382 Route de BiotValbonne 06560

Transports en commun

Lycée Simone Veil Bas

62 m (soit 1 min à pied)

Bus101122
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PSI CORPORATE

DRAKKAR CD CS 2405 ROUTE DES DOLINES
06902 Sophia Antipolis
Cabinet de gestion spécialisé dans l’administration de biens,
PSI CORPORATE assure la gestion de plus de 32 000m² de bureaux et locaux commerciaux au cœur de Sophia Antipolis, Antibes et Cannes.
Notre force est le soutien d’une équipe de professionnels avertis et motivés, toujours prêts à s’investir pour satisfaire ses clients.

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