Location Local d'activités 514 m² à 2 748 m²2 avenue DE L'ENERGIE, 67800 Bischheim

À partir de
3 926 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 45 205 € HT/an

Activité/Stockage/Showroom à louer - Zone Industrielle - Bischheim

Au sein du parc de l’Energie à Bischheim, au Nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location des lots d'activités/stockage de à partir de 514 m².
Ces locaux sont situés dans un ensemble immobilier se composant de différents immeubles, à usage de bureaux, activité/stockage et mixte (commerce).
Le premier lot de 642 m² est entièrement rénové. Il est composé d'un hall de 400 m² et de 242 m² de bureaux.
2 autres lots de 770 m² et 514 m² sont des lots de stockage uniquement, pas d'arrivé d'eau ni d'évacuation.
2 derniers lots sont des halls de stockage, de respectivement 195m² et 100m².
L'emplacement est idéal pour l'implantation d'un siège social, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de sa gare. Facile d'accès avec à proximité des accès autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath, Saverne, et des arrêts de de bus et tram.
Référence : BL-A135L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Ossature et charpente métalliques
Bardage double peau
Toiture isolé bac acier
HALL:
Sol dallage béton
Traitement anti-poussière
Peinture epoxy au sol
Sanitaires privatifs H/F avec point d'eau
Luminaires
Electricité triphasé
Tarif jaune
Trappe de désenfumage
Porte piéton pour le hall
Accès poids lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage: par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1
BUREAUX:
RDC (2 pièces) Etage (3 pièces)
Murs peints
Faux plafond avec éclairage leds intégrés
Climatisation réversible
Sol stratifié
Prises RJ 45 et courant fort
Cloison vitrée avec stores

Emplacement

2 avenue DE L'ENERGIEBischheim 67800
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"
Pôle Flex'Hop

Transports en commun

Énergie

123 m (soit 2 min à pied)

Bus77

Hoenheim Gare

471 m (soit 6 min à pied)

TramwayB

Hoenheim Tram

512 m (soit 7 min à pied)

TramwayB

Général de Gaulle

867 m (soit 12 min à pied)

TramwayB

Le Ried

902 m (soit 12 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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