PERPIGNAN
Jean Noël FRATACCI Cabinet RESEAU BROKERS vous propose dans la zone de Claira, à proximité immédiate de l'autoroute et des axes routiers importants avec les transports à proximité .
Déscriptif
L'immeuble est neuf situé dans la zone commerciale de claira, avec un environnement composé de commerces, enseignes nationales de restauration, cinéma,station de recharge éléctrique, co working...
Construction béton coulé
Prestations de qualité
Menuiserie alu double vitrage
Ascenseur
Vidéo surveillance
Immeuble en R+2
Livraison brut de néton fluides en attente
accéssibilité PMR
La répartition des surfaces se fait sur deux étages,
Détail des surfaces:
101 220M²
102 158M²
103 193M²
104 133M²
202 153M²
203 180M²
204 119M²
205 88M²
Conditions financières.
Loyer 120€ HT/AN/M² soit lot 1 2200€HT/MOIS
Charges 14,40€HT/AN/M2
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3mois
Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du loyer annuel HT
Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT
Disponibilité immédiate
Ce dossier vous est présenté par JEAN NOEL FRATACCI Cabinet RESEAU BROKERS
06 18 66 40 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
264 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 €. Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090