Réseau-Brokers vous propose à la location à Eaubonne(Val d'Oise), sur axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité dans un environnement bureaux et immeubles résidentiels collectifs,; proche Mairie et marché, un local commercial à rénover, tous commerces possibles comprenant:
- au RDC: 216 m² de surface de vente de plain pied
- au R+1: 150 m² de bureaux, réserves
- à l'extérieur: 60 m² de terrasse non fermée (AOT)
* Caractéristiques:
- Façade: 12 m
- Extraction: 2 de 300 mm, 1 de 400 mm
- PMR: oui
- ERP: oui
- Climatisation
- 2 parkings privatifs en sous-sol
- nombreux emplacement de stationnement public
- Restauration possible
- Tarif jaune
* Accessibilité:
- D 928
- Bus 3801 3804
- Ligne H station Ermont Halte
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 5.490 €
- Charges mensuelles HT: 120 €
- Taxes foncières mensuelles HT: 445 €
- Frais de rédaction bail notarié: NC
- Pas de droit d'entrée
- Honoraires de commercialisation HT: 19.700 €
Disponibilité immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 19 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR - Tél. 0663870645
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717